作为历史悠久的文化古都，西安近年来在经济、文化等多方面取得了显著的发展成果，随着城市的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃生机，为了进一步促进房地产市场的平稳健康发展，优化房地产市场结构，西安市政府于2017年推出了新的房产政策，本文将围绕这一新政，探讨其对古都房地产市场的影响及未来展望。

西安房产新政2017概述

西安房产新政2017主要包括以下几个方面：

1、调控政策：加强房地产市场调控，抑制房价过快上涨。

2、购房政策：优化购房条件，鼓励居民自住购房，遏制投机炒房。

3、土地政策：加强土地市场管理，优化土地资源配置。

4、住房保障：加大住房保障力度，满足中低收入家庭住房需求。

1、调控政策

西安房产新政2017首先强调加强房地产市场调控，通过制定严格的限购、限贷、限售等政策，抑制投资炒房，防止房价过快上涨，这一举措有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

2、购房政策

新政优化购房条件，鼓励居民自住购房，对于在西安工作、生活的居民，新政降低了购房门槛，提高了购房贷款的额度，对于非本地户籍的购房者，也给予了一定的购房优惠政策，这些举措有助于吸引更多居民在西安购房，满足自住需求。

3、土地政策

土地政策方面，新政加强土地市场管理，优化土地资源配置，通过加大土地供应，合理调整土地拍卖方式，严格控制土地溢价率，防止地价过快上涨，新政还鼓励多元化住房用地供应，支持集体建设用地进入市场，为房地产市场提供更多土地资源。

4、住房保障

为了满足中低收入家庭住房需求，新政加大了住房保障力度，通过建设公租房、共有产权房等保障性住房，为中低收入家庭提供安居之所，新政还支持租赁市场发展，为租房者提供更多选择。

新政实施效果及未来展望

自2017年实施以来，西安房产新政在稳定房价、促进市场健康发展方面取得了显著成效，随着新政的深入实施，西安房地产市场结构逐步优化，住房供需矛盾得到缓解，随着政策的持续推动和市场的自我调整，古都房地产市场有望步入更加健康、稳定的发展轨道。

西安房产新政2017为古都房地产市场注入了新的活力，通过加强调控、优化购房政策、严格土地管理和加大住房保障力度等措施，新政有效地促进了房地产市场的平稳健康发展，随着政策的深入实施和市场的自我调整，西安房地产市场将继续保持稳健发展态势，为古都的繁荣与发展贡献力量。

为了更好地推动西安房地产市场的健康发展，建议政府继续加强以下几个方面的工作：

1、进一步完善调控政策，根据市场变化及时调整，确保房地产市场平稳发展。

2、加大保障性住房建设力度，满足中低收入家庭住房需求。

3、继续优化土地资源配置，支持多元化住房用地供应，推动集体建设用地进入市场。

4、加强市场监管，防范市场风险，保护购房者合法权益。

5、鼓励房地产企业创新，提高住房品质，满足人民群众对美好生活的向往。

西安房产新政2017为古都房地产市场的健康发展奠定了基础，在政府、企业和社会各方的共同努力下，古都房地产市场必将迎来更加美好的未来。