在当今社会，随着城市化进程的加速和人口流动性的增强，房屋租赁市场日益繁荣，在这一市场中，无房产证出租的现象屡见不鲜，给房屋租赁双方带来诸多风险，本文将探讨无房产证出租的风险及应对之策。

无房产证出租的风险

1、法律风险：在我国，房产证是房屋产权的重要证明，没有房产证的房屋在法律上可能存在产权纠纷，出租无房产证的房屋，一旦产生法律纠纷，出租人的权益将无法得到保障。

2、承租风险：对于承租人而言，无房产证的房屋可能存在产权不明确、房屋用途受限等问题，可能导致无法正常居住或投资，若出租人的身份和房屋情况存在虚假，承租人的押金和租金可能面临损失。

3、安全风险：无房产证的房屋往往难以证明其建筑质量和安全性能，可能存在建筑安全隐患，对承租人的生命安全构成威胁。

应对之策

1、出租人角度：

（1）完善房产证办理：出租人应尽快办理房产证，确保房屋的合法产权，这既是保障自身权益的需要，也是对承租人的负责。

（2）规范租赁合同：在签订租赁合同时，应明确房屋的产权情况、用途、租赁期限、租金支付方式等关键信息，以降低潜在纠纷的风险。

（3）诚信透明：出租人应提供真实的房屋信息和身份资料，不得隐瞒房屋存在的重大问题，如建筑安全隐患等。

2、承租人角度：

（1）核实房产证情况：在租赁房屋前，承租人应要求出租人提供房产证，并核实其真伪，如无法提供房产证，应谨慎考虑是否租赁。

（2）审查出租人身份：承租人应核实出租人的身份资料，如身份证、户口本等，确保出租人的身份真实可靠。

（3）选择正规中介：如通过中介租赁房屋，应选择有信誉的中介机构，避免遇到虚假房源或欺诈行为。

3、社会监管角度：

（1）加强法律法规宣传：政府应加强对房屋租赁市场的法律法规宣传，提高市民的法律意识，减少无房产证出租现象的发生。

（2）严格执法：相关部门应加大对无房产证出租的执法力度，对违法出租行为进行严厉打击，维护市场秩序。

（3）建立信息共享机制：建立房屋租赁市场信息共享机制，使相关部门和市民能够及时了解房屋产权信息，减少因无房产证导致的纠纷。

（4）加强建筑安全管理：政府应加强对建筑安全的监管，确保出租房屋的建筑质量和安全性能符合要求，对存在安全隐患的房屋，应及时进行整改或拆除。

4、行业自律角度：

（1）建立行业规范：房屋租赁行业应建立行业规范，倡导诚信经营，抵制无房产证出租等违规行为。

（2）加强自律管理：行业协会应加强对会员的管理，对违规行为进行惩戒，提高行业整体的信誉度。

无房产证出租现象的存在给房屋租赁市场带来诸多风险，政府、出租人、承租人、行业协会等各方应共同努力，加强法律法规宣传、严格执法、建立信息共享机制、加强建筑安全管理、建立行业规范等措施，降低无房产证出租的风险，保障房屋租赁市场的健康发展。