随着社会的不断发展，房产赠与现象在我们的生活中越来越常见，无论是亲情间的传承，还是朋友间的互助，房产赠与协议都是确保双方权益的重要工具，本文将提供一个房产赠与协议的模版，帮助大家更好地理解和处理房产赠与的相关事宜。

房产赠与协议模版

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产赠与乙方，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

赠与房产的基本情况

1、房产地址：__________________

2、房产面积：__________________平方米

3、产权归属：甲方拥有该房产的100%产权。

赠与目的

甲方出于亲情、友情或其他原因，自愿将房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。

赠与条件

1、甲方保证对所赠与的房产拥有合法的所有权，无争议。

2、乙方需在约定时间内办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

3、甲方在赠与后不再对所赠与的房产承担任何责任。

权利义务

1、甲方有权决定赠与房产的处置方式，乙方无权干涉。

2、乙方有权在约定时间内办理房产过户手续，并取得该房产的所有权。

3、乙方有义务遵守国家法律法规，合法使用、管理和处置所赠与的房产。

违约责任

1、若甲方违反协议约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方未在约定时间内办理房产过户手续，则视为违约，甲方有权解除协议。