近年来，随着经济的不断发展和城市化进程的加快，房地产市场一直是人们关注的焦点之一，对于想要投资房产的人来说，他们面临的问题往往是：现在是否适合投资房产？特别是在特定的年份，如2017年，投资房产是否是一个明智的选择？本文将就此问题展开探讨。

房地产市场的现状与趋势

在考虑投资房产是否合适时，首先要了解房地产市场的现状与趋势，房地产市场受到多种因素的影响，如经济环境、政策调控、人口增长等，近年来，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，市场逐渐趋于理性，随着城市化进程的加快，人口不断向城市聚集，对房地产的需求依然存在，从市场趋势来看，投资房产仍然具有一定的潜力。

2017年房地产市场的特点

2017年是中国房地产市场的一个重要年份，在这一年，房地产市场呈现出以下特点：

1、政策调控力度加大：政府对房地产市场的调控力度进一步加大，出台了一系列政策，如限购、限贷等，对市场产生了一定的影响。

2、市场趋于理性：随着政策的不断调控，房地产市场逐渐趋于理性，投资炒房的现象得到了有效遏制。

3、房价涨跌互现：在2017年，不同城市的房价涨跌情况不同，投资者需要根据不同城市的市场情况做出决策。

2017年投资房产的优势与风险

在2017年投资房产，既有优势也存在风险。

优势：

1、市场需求依然存在：随着城市化进程的加快，人口不断向城市聚集，对房地产的需求依然存在，这为房地产投资提供了市场需求。

2、长期收益可观：房地产作为一种资产，具有较高的保值增值潜力，长期收益可观。

风险：

1、政策风险：政府对房地产市场的调控政策可能对市场产生影响，投资者需要关注政策变化，以便做出正确的决策。

2、市场风险：房地产市场的价格波动较大，投资者需要关注市场变化，避免投资失误。

投资策略与建议

在2017年投资房产时，投资者需要根据市场情况和自身情况制定合理的投资策略，以下是一些建议：

1、关注政策变化：投资者需要关注政府对房地产市场的政策变化，以便及时调整投资策略。

2、理性投资：投资者应该理性对待房地产投资，避免盲目跟风，做好充分的市场调研和风险评估。

3、选择优质地段：在选择投资房产时，投资者应该选择优质地段，考虑交通便利、配套设施完善等因素。

4、长期持有：房地产是一种长期投资，投资者应该做好长期持有的准备，以获得更高的收益。

在2017年投资房产仍然具有一定的潜力，投资者需要关注市场变化和政策变化，做好充分的市场调研和风险评估，制定合理的投资策略，投资者应该理性对待房地产投资，避免盲目跟风，在长期持有的过程中，获得更高的收益。